535 000 €
Référence : NAC985

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Corinne NadalTéléphone : 0689849919
  • Propriété équestre
  • A vendre
  • 2.9138 ha
  • PEYROLLES (7 minutes)
  • 535 000 €

Situation

13490 PEYROLLES (7 minutes)
Bouches-du-Rhône (France)

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 2.9138 ha
  • Box(es) : 7
  • Carrière(s) : 1
  • Stabulation(s) : 7
  • Sellerie(s) : 1
  • Paddock(s)
  • Puit(s)
  • Abris de pré
  • Stockage
  • Parking
  • Bureau(x)
  • Chemin de balades
  • Club house
  • Sellerie(s)
  • Toilettes

Habitation

  • Surface habitable : 150 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 2
  • Nombre de garages : 2
  • Piscine
  • Dépendances

Description

Entre Aix en Provence et Gréoux   en campagne,  située en départ des chemins de randonnée, cette propriété vous séduira pour ses aspects d’habitabilité (construction du 18e)  et de potentiel équestre, proche de toutes commodités sur 3 hectares environ (possibilité de 2.7 hectares supplémentaires  env.  détachés de la propriété) 

Habitation : 1 grande pièce en Rez-de-jardin avec sanitaires-buanderie (possibilité club-house ou studio indépendant)

Etage : grand séjour/cheminée/ cuisine ouverte équipée donnant sur très grande terrasse carrelée de 45 m² environ. Grande chambre/placards, Salle de bains double vasque, salle d’eau/WC,

au 2e étage une très belle pièce de 35 m² environ

Chauffage au Gaz, Eau par forage, assainissement individuel 

Annexes : grand garage (stockage et matériel) 2e garage, plusieurs remises et annexes + 1 local en Rez de chaussée de 15 m² environ au dessus une chambre avec sanitaires indépendante donnant sur jolie terrasse. local Technique, Piscine de 7X8m margelles en pierres, terrasse  carrelée,  fermée par clotures, local technique,

partie équestre : 1 carrière  60X20m (sablée), paddocks, 7 abris, 1 box en bois, mangeoires extérieures,  sellerie, stockage

NOS OBSERVATIONS :  Idéal  petite pension, tourisme équestre, ballades, randonnées, pensions-retraites, départ de la propriété. A 35 minutes d’Aix en Provence et 15 minutes de Cadarache

Diagnostiques énergétiques

-1
en kWh.an/m².an
-1
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an