893 000 €

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Corinne NadalTéléphone : 0675190335
  • Propriété équestre
  • A vendre
  • 3.3 ha
  • ARLES
  • 893 000 €

Situation

13200 ARLES
Bouches-du-Rhône (France)

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 3.3 ha
  • Box(es) : 22
  • Carrière(s) : 2
  • Manège(s) : 1
  • Sellerie(s) : 1
  • Paddock(s)
  • Gîte(s)
  • Stockage
  • Parking
  • Parcs d'obstacles
  • Bureau(x)
  • Fosse à fumier
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Club house
  • Rond(s) de longe
  • Sellerie(s)
  • Douche(s) chevaux
  • Douche(s)
  • Salle de soins
  • Toilettes
  • Vestiaires

Habitation

  • Surface habitable : 220 m²
  • Nombre de pièces : 11
  • Nombre de chambres : 8
  • Salles de bain : 4
  • Maison d'amis
  • Logement de fonction
  • Piscine
  • Dépendances

Description

Idéalement située entre ARLES et NIMES, TRES BELLE PROPRIETE EQUESTRE d’environ 3,5 HECTARES, avec 2 MAISONS CAMARGUAISES, une ROULOTTE aménagée, une PISCINE et des INSTALLATIONS complètes adaptées à TOUTES DISCIPLINES ainsi que pour ECURIE de PROPRIETAIRES, CENTRE EQUESTRE, GITE EQUESTRE ou PROPRIETE d’AGREMENT pour des PARTICULIERS CAVALIERS…

Les INSTALLATIONS EQUESTRES :

– Grand BATIMENT d’environ 600 m2 muni de panneaux solaires comprenant une ECURIE INTERIEURE avec 9 BOXES faïencés 3×3 avec abreuvoirs automatiques, un MANEGE COUVERT 25 x 15, un STUDIO, des SANITAIRES, une SELLERIE, un CLUB HOUSE et un BUREAU en mezzanine, une DOUCHE faïencée eau chaude/froide, infra-rouge et aspirateur
– Une ECURIE EXTERIEURE avec 8 boxes 3×3 avec abreuvoirs automatiques
– Une ECURIE EXTERIEURE avec 5 boxes
– Une CARRIERE OLYMPIQUE 20 x 60 (arrosage et éclairage)
– Une CARRIERE 20 x 40 (arrosage et éclairage)
– Un ROND de LONGE de 20 m de diamètre avec arrosage
– Des GRANDS PADDOCKS avec eau et électricité
– FEUNIERE – ATELIERS – ABRIS – …
– FORAGES

Les HABITATIONS

Une CABANE de GARDIAN d’une surface habitable d’environ 115 m2 et composée d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée dans l’abside de la cabane, un dégagement qui dessert une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire d’angle, un wc, une suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et wc et une buanderie
Bonne isolation et climatisation réversible

Une CABANE de GARDIAN d’environ 90 m2 habitables qui offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un dégagement, une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire d’angle, un wc, un espace nuit en mezzanine.
Bonne isolation et climatisation réversible

Une ROULOTTE aménagée (chambre – kitchenette – salle d’eau-wc)

Une PISCINE 5 x 3 close de murs sépare les 2 HABITATIONS

LES EXTERIEURS
Très verdoyants par différentes variétés d’arbres, une OLIVERAIE produisant environ 150 L d’huile par an, une PINEDE, de nombreux ARBRES FRUITIERS, un POULAILLER…

Un SITE AGREABLE offrant une BELLE QUALITE de vie pour les AMOUREUX de la CAMARGUE…

Diagnostiques énergétiques

-1
en kWh.an/m².an
-1
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an