885 000 €
Référence : nac835

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Corinne NadalPortable : 06 89 84 99 19
  • Propriété équestre
  • A vendre
  • 7.5 ha
  • MALLEMORT
  • 885 000 €

Situation

13370 MALLEMORT
Bouches-du-Rhône (France)

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 7.5 ha
  • Box(es) : 10
  • Carrière(s) : 1
  • Paddock(s)
  • Gîte(s)
  • Abris de pré
  • Parking
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Douche(s)
  • Toilettes

Habitation

  • Surface habitable : 450 m²
  • Appartements
  • Dépendances

Description

A 30 minutes d’Aix en Provence, proche Salon, Belle propriété agricole comprenant

un corps de ferme divisé en 3 parties

  • . La Première Partie : Vaste et Belle habitation de 250 m² avec matériaux de qualité (décoration Hindou) Séjour de 100 m² avec cuisine ouverte équipée, 1 WC indépendant, grande salle de Bains, Chambre parentale. A l’étage : 2 très grandes chambres.
  • Deuxième Partie : 200 m² sur 2 niveaux (possibilité de séparer en 2 logements distincts de 100 M² chacun en R+1 "2 escaliers indépendants).
  • OBSERVATIONS :belle rénovation intérieure, , grosse isolation, portail automatique, fosse septique neuve, interphone, chauffage par pompe à chaleur avec chaudière à condensation associée à la chaudière à fuel.

PARTIE EQUESTRE

  • Troisième Partie : Ecurie de 6 boxes (possibilité d’en rajouter 4) grande sellerie de 48 m², WC indépendant.
  • 2 Remises avec 4 boxes et paddocks, abreuvoirs avec résistances
  • Matériel Agricole (Herse-tracteur-Remorque-Giro Broyeur)
  • rond de longe –
  • carrière 40x60m
  • OBSERVATIONS : Grand pré d’un seul tenant de 5.7 hectares (Possibilité piste d’entrainement ou production de foin ou autres). grande exploitation agricole, beaucoup de potentiel, endroit commercial stratégique intéressant, passage facile pour camions, vans….. Proche toutes commodités, axes routiers et autoroutiers. au Calme

 

Diagnostiques énergétiques

75
en kWh.an/m².an
4
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an