883 050 €

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Corinne NadalPortable : 06 89 84 99 19
  • Propriété équestre
  • A vendre
  • 7.5 ha
  • SUD LUBERON
  • 883 050 €

Situation

13370 SUD LUBERON
Bouches-du-Rhône (France)

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 7.5 ha
  • Box(es) : 9
  • Sellerie(s) : 1
  • Paddock(s)
  • Puit(s)
  • Stockage
  • Parking
  • Bureau(x)
  • Chemin de balades
  • Herbage
  • Rond(s) de longe
  • Sellerie(s)
  • Cross
  • Douche(s) chevaux
  • Toilettes

Habitation

  • Surface habitable : 250 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3
  • Salles de bain : 1
  • Logement de fonction
  • Dépendances

Description

située entre AIX EN PROVENCE ET SALON DE PROVENCE, Belle exploitation équestre sur 7.5 hectares en prairies comprenant –

PARTIE EQUESTRE carrière de 40×60, asperseurs, rond de longe, parcs fermés, paddocks. Pré de 6hectares d’un seul tenant. matériel d’exploitation. : – 1 remise de 6 boxes( 2 de 3X5, 2 de 4×5 1 de 2×5 – 1 de 2.5×5) possibilité d’ajouter env. 4 boxes. Grande sellerie tout équipée, WC, points d’eau. – 1 remise indépendante recevant 1 box/paddock adapté pour étalon, 4 BOXES avec Paddocks Abreuvoir chauffant (résistance) abris…..

HABITATION PRINCIPALE : 250 m² environ/ Très grand séjour décoré avec goût – cuisine équipée ouverte. très grande chambre-penderie – bureau/bibliothèque – grande salle de Bains – Wc, penderies. A l’étage 2 chambres de 50 m² chacune avec accès indépendants. ,

PARTIE EXPLOITABLE EN HABITATIONS OU SALLES DE RECEPTION ​ 1 pièce en Rez de chaussée de 100 m²  avec colonnes –  2 escaliers donnant sur pièce de 100 m² à l’étage en parquet (possibilité de créer 2 habitations ou gîtes indépendants).

. NOS OBSERVATIONS. Habitation magnifique, décorée dans le plus grand respect de l’art. Idéal écurie de Propriétaires, travail en compétition. Possibilité de créer une grande piste d’entrainement. Propriété très bien entretenue, Fosse récente, Forage. Portail électrique – Alarme.Mélèze – dalles- grand Calme. proche toutes commodités et grands axes – accès camions facile

MATERIEL AGRICOLE Tracteur – Giro Broyer – Remorque – Herse. forage – assainissement individuel récent – rénovation récente – Projecteurs dans cour – parcs fermés par barrières en bois.

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Diagnostiques énergétiques

75
en kWh.an/m².an
4
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an