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Corinne NadalTéléphone : 06 89 84 99 19- Haras / Elevage
- A vendre
- 3000 m²
- ARLES
- 999 000 €
Situation
13100 ARLES
Bouches-du-Rhône (France)
Installations équestres
- Surface de la propriété : 3000 m²
- Box(es) : 21
- Carrière(s) : 1
- Manège(s) : 1
- Sellerie(s) : 3
- Paddock(s)
- Puit(s)
- Abris de pré
- Stockage
- Parking
- Chemin de balades
- Herbage
- Silo(s)
- Sellerie(s)
- Douche(s) chevaux
- Douche(s)
- Vestiaires
Habitation
- Surface habitable : 120 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Salles de bain : 1
- Nombre de garages : 1
- Logement de fonction
- Piscine
- Dépendances
Description
Aux portes d’Arles, sur 13 hectares environ d’un seul tenant, Clic Immo vous propose en Exclusivité cet Etablissement alliant la Fonctionnalité et l’Emplacement. Proche des Commerces, et des Axes Autoroutiers, un Etablissement adapté à de nombreuses exigences!
PARTIE EQUESTRE
GRAND BATIMENT COMPRENANT
1) Ecurie de 8 boxes de 3x4m dont 3 bénéficiant de caméras infrarouge
2) Manège de 30x15m en microsable fibré et arrosé, selleries privées, bureau/labo, Sellerie propriétaires (16 casiers)
3)Ecurie de 13 boxes de 3x3m
4) Logement de Fonction de 43 m² avec un séjour/cuisine ouverte, Salle d’eau/WC, grande chambre
5) Attenant, Hangar de Stockage (Foin et Matériel)20x12m
– Carrière en sable Vallabrix(40x75x90m) drainée dans les règles de l’art, arrosée et éclairée
– Grands Paddocks en prairies
-12 abris/paddocks de 3x 3M
– 5 abris/paddocks de 3x9m
– serre de 30 x 10 m
MAISON D’HABITATION AVEC JARDIN PRIVATIF
De Plain Pied, d’une surface de 120 m² habitables, construite dans les années 2000, entourée d’un grand terrain clos de 3000 m² env avec piscine, elle allie le côté pratique et fonctionnel. Elle bénéficie d’un séjour/salon avec cheminée à insert, cuisine ouverte sur séjour donnant sur cellier et garage (porte automatique) un couloir dessert 3 chambres, WC indépendant, grande salle d’eau. Abri jardin, abri pour 4 voitures, portail automatique
NOS OBSERVATIONS
Ses Atouts : Son Emplacement, facile d’accès pour se rendre vers Aix, Avignon – Nîmes, Rapport toiture en Photovoltaïque, Eau de Canal, Eau de Ville, Eau par Forage, Prairies, Herbages, possibilité de reprendre à la location 5 hectares de Terres (production de foin), Idéal Centre d’Entrainement chevaux de Course, Elevage, Soins du Cheval, Convalescence, Retraite, Compétitions, Centre Equestre, Ecurie de Propriétaires. Mais aussi……Idéalement placée pour organiser pourquoi pas? des compétitions sur place!
Diagnostiques énergétiques
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 177 |
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| en kWh.an/m².an |
 5 |
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| * Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an |
