VENDU
Référence : 1112

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Corinne NadalTéléphone : 06 89 84 99 19
  • Ecurie de propriétaires
  • A vendre
  • 1.5 ha
  • AVIGNON
  • 450 000 €

Situation

84130 AVIGNON
Vaucluse (France)

Installations équestres

  • Surface de la propriété : 1.5 ha
  • Box(es) : 18
  • Carrière(s) : 3
  • Manège(s) : 1
  • Sellerie(s) : 3
  • Paddock(s)
  • Puit(s)
  • Abris de pré
  • Stockage
  • Parking
  • Bureau(x)
  • Herbage
  • Club house
  • Silo(s)
  • Sellerie(s)
  • Douche(s) chevaux
  • Douche(s)
  • Toilettes

Habitation

  • Surface habitable : 80 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2
  • Salles de bain : 1
  • Logement de fonction
  • Dépendances

Description

En Exclusivité, Clic Immo vous recommande cette  jolie écurie fonctionnelle sur 1.5 hectares environ + 1.5 hectares environ  en location bail longue durée

PARTIE EQUESTRE 

– 18 boxes de 3.x3,5M sols, sols caoutchoux, évacuation des urines, 

– 3 selleries (dont une avec 24 casiers pour propriétaires), douches, 2 ateliers

– stockage sur 200 m² (possibilité de créer 8 autres boxes)

– 2 serres à recouvrir de 32 m² l’unité

– club house  de 75 m2 env, carrelé disposant d’une cheminée, bureau, et local technique

– Manège couvert de 40x20m (possibilité d’agrandir de 20 m en longueur) 

– 3 carrières (obstacle de 60m x 50 m "éclairée et arrosée", la 2ème de  60x20m, et dressage de 60x20m (arrosage)

– Sanitaires (2 WC-douche)

– Silo

– grand parking 2000 m² prairies, paddock

HABITATION

A l’étage, par accès extérieur, un Appartement T3 (68 m² environ)  disposant d’un séjour/cuisine américaine aménagée, 2 chambres/placards, Salle de bains, WC indépendant.

NOS OBSERVATIONS

proche de toutes les commodités,  à 10 minutes de l’entrée autoroute Avignon,Accès camions facile. Idéal pour écurie de compétition, valorisation, pensions, Poney-Club , Emplacement qualitatif, à ne pas manquer! 

Diagnostiques énergétiques

200
en kWh.an/m².an
8
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an